漂亮的岳坶三浦理惠子性强欲,亚洲日韩一区精品射精,狠婷婷精品无码亚洲中出,无码vr最新无码av专区

蘇州伊諾爾拆除公司主營(yíng)蘇州拆除、拆除公司、酒店拆除、廠房拆除、房屋拆除、支撐梁拆除、高空拆除、等高難度建筑拆除工程!

拆除電話 拆除公司 拆除拆舊

N 新聞中心 ews

太倉(cāng)行業(yè)動(dòng)態(tài)

當(dāng)前位置: 首頁(yè)>>太倉(cāng)新聞中心>>太倉(cāng)行業(yè)動(dòng)態(tài)

太倉(cāng)蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?

來(lái)源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2020-05-31 10211 次瀏覽

蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?

  一、項(xiàng)目了解  

      1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開(kāi)發(fā)商行為,如果是開(kāi)發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

  2、自己家的房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

  二、拆遷之前準(zhǔn)備工作

  1、房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測(cè)量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過(guò)的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測(cè)量登記時(shí),他們測(cè)多少就是多少,是不好改變的。拆遷時(shí)空調(diào)、電話、電腦網(wǎng)線、煤氣管道、有線電視、油煙機(jī)、電熱水器等遷移費(fèi)用拆遷辦是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

  2、家里人對(duì)所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個(gè)人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會(huì)找到你家的底線)

蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?

  三、簽協(xié)議時(shí)間

  1、一般在三分之二的人簽字后再簽字,往往在此時(shí)間段上安臵方案或政策會(huì)有所松動(dòng),同時(shí)在簽字的時(shí)候向拆遷辦要拆遷獎(jiǎng)金金。(拆遷辦在鼓勵(lì)人早簽字時(shí)會(huì)給早簽字的獎(jiǎng)金,晚簽字的人提出他們也會(huì)給的,不提不給。)

  2、對(duì)拆遷辦給你開(kāi)出的條件你比較滿意,你都不要當(dāng)時(shí)簽字,等第二天或第三天再簽字,兩三天之中或許會(huì)有更好的消息出臺(tái),同時(shí)對(duì)他們開(kāi)出的條件再滿意都不要流露在臉上。

  3、家里有老人無(wú)勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決,老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談(多要一些面積和補(bǔ)償金)。

  4、家里要適當(dāng)?shù)刈鲂┘傧?多鋪些床鋪、把老人接來(lái)住等,就是造成人多擁擠現(xiàn)象,好多要些面積。

  四、討價(jià)還價(jià)

  1、拆遷面積要多要,如在1:1.12或1:1.13的基礎(chǔ)上多要20%或30%,和拆遷辦還價(jià)。

  2、新房裝潢費(fèi)用。測(cè)算新房簡(jiǎn)單裝潢費(fèi)如需3萬(wàn)元,那就要5萬(wàn)和拆遷辦還價(jià)。

  五、找關(guān)系

  找找人,各拆遷組的組長(zhǎng)和成員手上都有優(yōu)惠權(quán),如組長(zhǎng)有1萬(wàn)元/戶,成員有5千元/戶,還有面積優(yōu)惠。

  六、安臵房的選擇

  多層樓房和小高層,多層,物業(yè)管理費(fèi)用低;小高層電梯使用、維修和用水二次增壓等費(fèi)用很高,同時(shí)盡可能選一樓靠路邊和拐角,將來(lái)打開(kāi)陽(yáng)臺(tái)可以開(kāi)小店。

  七、補(bǔ)償

  拆遷補(bǔ)償?shù)腻X是和安臵房的價(jià)格相關(guān)的,安臵房與商品房之間有較大差價(jià),所以一定要安臵房,盡量不要現(xiàn)金。如確實(shí)想要現(xiàn)金,就等拿到安臵協(xié)議紙質(zhì)材料后再賣掉,吃虧要少一些。

TAG:

商洛市| 昌宁县| 二连浩特市| 三江| 汶上县| 卓尼县| 集安市| 兴业县| 米易县| 凤山市| 礼泉县| 迭部县| 原平市| 怀安县| 泗洪县| 海门市| 永年县| 秭归县| 嘉兴市| 花莲市| 临沧市| 石门县| 商南县| 大同市| 阿克苏市| 汽车| 崇文区| 从江县| 新竹县| 合作市| 乐平市| 洪江市| 海原县| 阳山县| 松滋市| 四子王旗| 磐安县| 威宁| 高淳县| 乌什县| 万年县|